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吳世豪先發表現 富邦教頭陳連宏喊讚
（中央社記者黃巧雯新北13日電）富邦悍將19歲新秀吳世豪初登板和先發都繳出不錯成績，總教練陳連宏今天直呼非常滿意，他認為吳世豪球質、球速都不錯，且心態成熟，還有一顆蠻大的心臟。
富邦悍將隊2017年季中選秀會第4輪指名吳世豪，今年8月25日升上一軍，隔天對Lamigo桃猿隊中繼1局無失分，讓桃猿隊打者3上3下，8月30日初次先發對中信兄弟，6局僅被敲出1支安打，無失分，9月6日對桃猿隊先發登板，繳出5局失1分，被敲4安的成績。
吳世豪先前也曾接受旅美球星王建民指導，升上一軍後，3次登板表現都不錯，讓陳連宏直呼非常滿意。
陳連宏稱讚，吳世豪球質、球速都不錯，且心態成熟、自我要求嚴格，「看起來不像年輕人」，還有一顆蠻大的心臟，僅需特別注意投球時如何運用下半按摩成人影片身。
吳世豪起初先隨一軍練球，並用一週觀察一軍打者習性，他透露，初登板時想很多，但後來在場上只想著設法女同按摩棒把球投進捕手手套，第2場開始就比較沒那麼緊張。
談到一軍表現遠優於二軍，吳世豪認為，有一部分是運氣好，他感謝學長們守下不少較難接到的球，加上可能與其他3隊還不熟悉他的投球策略有關。
吳世豪希望，未來投球時，能設法先搶到好球數，投起來也會比較輕鬆。
回憶過去一年來大幅進步，吳世豪透露，剛進球隊時僅69公斤，目前已增胖至80公斤，身材變壯搭配重量訓練，有助投球均速更穩定。（編輯：黃于）1070913
商辦翻轉台灣房市 京華城標售案底價380億元
台北京華城購物中心標售案今（16）日在台北舉辦國際招標說明會，底價380億元。負責招商的戴德梁行董事總經理顏炳立認為，台灣房市低迷是氣氛問題，投資的機會就在商用辦公室，這是一盞沒有滅的燈，預期2018商辦市場將引爆翻轉。
這次的京華城標售採2種方式，全區標售、分區標售(A、B、C、D四區)，投資者可自行選擇，以土地單價最高者得標。全區標售的土地面積約4986坪，建物總樓地板面積約6.2萬坪；分區標售則是將全區假性分割成4個地塊，每區位置、面積與價格都不同，投資人可以一塊或多塊投標。戴德梁行粗估，分區開發後土地總值將超過500億元。
據了解，京華城在1990年從第三種工業區變更為第三種商業區，創下工業區變為百貨公司的首例，當時被限制只能做公眾服務空間、國際購物中心、國際觀光旅館、辦公大樓、文化休閒設施，以及停車場等6項使用，不可做為住宅使用。顏炳立表示，業主威京集團要求這次的標售案要走國際標，希望可以把國外買家帶進來。
針對台灣房市現況，顏炳立認為，台灣房市是氣氛的問題，因為籌碼、價格存在，偏低、需求也有，投資的機會就在商用。他解釋，台北的住宅市場不管大、小坪數，供給量都太大，反觀A級辦公大樓，卻沒有發生供給過多的情形，即使是信義計畫區的南山廣場帶來新的供給，但是每坪租金還是高達3000元以上，這顯示出A辦市場需求大於供給。
因此，顏炳立斷言，台灣商辦市場將風起雲湧，「商辦會翻轉，這是台灣一盞沒有滅的燈！」預期2018商辦市場引爆翻轉。
對於京華城的標售案，顏炳立表示，這是台北市近年非常罕見的標售案，兩岸三地大城市精華區都沒有類似這樣5000坪的大標案，他用「珍貴、獨特、稀有、難得、唯一」10個字來形容，強調如果不是國際氛圍、兩岸關係緊張，這個案子應有600億元到700億元價值。
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